Chalet Margarita

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Das Chalet Margarita befindet sich auf einem Grundstück von knapp 1’000 m² an einer ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über eine gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ein grosszügiger Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück sind ausserdem zwei Garagen und Aussenplätze für weitere Autos vorhanden.

Das Chalet Margarita befindet sich auf einem Grundstück von knapp 1’000 m² an einer ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über eine gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ein grosszügiger Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück sind ausserdem zwei Garagen und Aussenplätze für weitere Autos vorhanden.

Das Chalet Margarita befindet sich auf einem Grundstück von knapp 1’000 m² an einer ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über eine gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ein grosszügiger Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück sind ausserdem zwei Garagen und Aussenplätze für weitere Autos vorhanden.

Das Chalet Margarita befindet sich auf einem Grundstück von knapp 1’000 m² an einer ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über eine gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ein grosszügiger Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück sind ausserdem zwei Garagen und Aussenplätze für weitere Autos vorhanden.

Objektart Zweifamilien-Chalet

Adresse Underdorf 121, 7214 Grüsch

Lageplan auf Karte anzeigen

Regionalinfos Grüsch

 

Objektart Zweifamilien-Chalet

Adresse Underdorf 121, 7214 Grüsch

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Adresse Underdorf 121, 7214

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Regionalinfos Grüsch

Im Erdgeschoss ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und einem Cheminée. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz im Garten. Der Essbereich sorgt mit seiner Sitzecke aus Holz für eine heimelige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt im Weiteren über zwei Schlafzimmer, eine Küche und Dusche/WC. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich hierbei in einem im Jahr 2008 hinzugefügten Anbau. Im selben Zeitraum wurde ein neuer Fliesenboden verlegt und die Fenster erneuert. Die Ölheizung wurde 2002 in Betrieb genommen, vor 5 Jahren wurde der Brenner ersetzt und vor 1.5 Jahren wurde eine Tankrevision veranlasst.

Das Obergeschoss verfügt über eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer eine Küche, die im 2004 erneuert wurde und ein direkter Zugang zu einem grossen Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen "kalt" Estrich.

Allgemein befindet sich die Liegenschaft in einem renovationsbedürftigen Zustand:

Das Erdgeschoss ist hierbei in einem moderneren Zustand, da es über den im Jahr 2008 hinzugefügten Anbau verfügt und sonstige Renovationen vorgenommen wurden. Im Obergeschoss sind einige Renovationen notwendig, bspw. sind die Fenster aus den 70er Jahren und die Böden müssen erneuert werden.

Es bestände die Möglichkeit die Liegenschaft auch als Einfamilienhaus zu nutzen. Als Familie profitieren Sie hierbei vor allem von einem grossen Garten für Ihre Kinder und die Nähe zu den umliegenden Kindergärten und Schulen.

Aufgrund des grossen Grundstücks bietet es sich ausserdem an, ein grosszügiges Neubauprojekt zu erstellen (Ausnützungsziffer 0.7, Grenzbaurecht).

HGT Immobilien-Treuhand AG
Schmiedgasse 13
Postfach 215
9004 St. Gallen
+41 71 223 66 44
info@immohgt.ch

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© 2019 HGT Immobilien-Treuhand AG

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