Mit grossem Engagement setzen wir uns dafür ein, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft, vermietet oder verwaltet wird – seit 1968.
Vom technischen Detail bis zur emotionalen Lebensgeschichte – unser Leistungskatalog zeichnet sich aus durch die sorgfältige Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten, technischer und administrativer Anforderungen. Im Zentrum steht stets der Mensch, der mit der Immobilie verbunden ist. Wir beraten, betreuen und verwalten anspruchsvollste Projekte und schaffen Lebensräume mit Bestand.
Mit grossem Engagement setzen wir uns dafür ein, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft, vermietet oder verwaltet wird – seit 1968.
Vom technischen Detail bis zur emotionalen Lebensgeschichte – unser Leistungskatalog zeichnet sich aus durch die sorgfältige Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten, technischer und administrativer Anforderungen. Im Zentrum steht stets der Mensch, der mit der Immobilie verbunden ist. Wir beraten, betreuen und verwalten anspruchsvollste Projekte und schaffen Lebensräume mit Bestand.
Mit grossem Engagement setzen wir uns dafür ein, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft, vermietet oder verwaltet wird – seit 1968.
Vom technischen Detail bis zur emotionalen Lebensgeschichte – unser Leistungskatalog zeichnet sich aus durch die sorgfältige Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten, technischer und administrativer Anforderungen. Im Zentrum steht stets der Mensch, der mit der Immobilie verbunden ist. Wir beraten, betreuen und verwalten anspruchsvollste Projekte und schaffen Lebensräume mit Bestand.
Mit grossem Engagement setzen wir uns dafür ein, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft, vermietet oder verwaltet wird – seit 1968.
Vom technischen Detail bis zur emotionalen Lebensgeschichte – unser Leistungskatalog zeichnet sich aus durch die sorgfältige Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten, technischer und administrativer Anforderungen. Im Zentrum steht stets der Mensch, der mit der Immobilie verbunden ist. Wir beraten, betreuen und verwalten anspruchsvollste Projekte und schaffen Lebensräume mit Bestand.
Verkauf und Vermarktung
Der Immobilienkauf und -verkauf ist Vertrauenssache. Vertrauen entsteht durch klare Kommunikation, die transparente Analyse der Liegenschaft und tiefe Kenntnis des Marktes. Als Ihr Immobilienmakler beraten und begleiten wir Sie mit Umsicht durch alle Schritte des Prozesses – von der ersten Begutachtung des Objekts über bauliche Massnahmen und der Vermarktung bis hin zur Eintragung auf dem Grundbuchamt.
Schritt 1: Vorbereitung
- Unverbindliches persönliches Treffen und gegenseitiges Kennenlernen
- Besichtigung der Immobilie
- Individuelle Beratung
- Objekt- und Marktanalyse
- Ermittlung des Verkaufspreises mittels Marktwertschätzung
Schritt 2: Vermarktung
- Individuelles Vermarktungskonzept
- Vermarktung, online und print
- Professionelle Fotoaufnahme, Drohnenaufnahme
- Erstellen von Verkaufsdokumentationen
- Inserate auf unterschiedlichen Immobilienplattformen
- Erstellen von Visusalisierungen oder 3D Grundrisse
- Social Media Marketing
- Durchführen von Besichtigungen mit Interessenten, jederzeit
- Reporting an den Auftraggeber
Schritt 3: Verkauf und Übergabe
- Prüfung von Kaufinteressenten
- Verkaufsverhandlungen führen
- Ausarbeitung des Kaufvertrages
- Vorbereitung und Begleitung der öffentlichen Beurkundung
- Grundstückgewinnsteuerprozess begleiten
- Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer
Off-Market-Immobilien:
Auf Wunsch können wir Ihre Immobilien auch diskret vermitteln.
Verkauf und Vermarktung
Der Immobilienkauf und -verkauf ist Vertrauenssache. Vertrauen entsteht durch klare Kommunikation, die transparente Analyse der Liegenschaft und tiefe Kenntnis des Marktes. Als Ihr Immobilienmakler beraten und begleiten wir Sie mit Umsicht durch alle Schritte des Prozesses – von der ersten Begutachtung des Objekts über bauliche Massnahmen und der Vermarktung bis hin zur Eintragung auf dem Grundbuchamt.
Schritt 1: Vorbereitung
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Verkauf und Vermarktung
Der Immobilienkauf und -verkauf ist Vertrauenssache. Vertrauen entsteht durch klare Kommunikation, die transparente Analyse der Liegenschaft und tiefe Kenntnis des Marktes. Als Ihr Immobilienmakler beraten und begleiten wir Sie mit Umsicht durch alle Schritte des Prozesses – von der ersten Begutachtung des Objekts über bauliche Massnahmen und der Vermarktung bis hin zur Eintragung auf dem Grundbuchamt.
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Vermietung und Verwaltung
Kompetent und persönlich wahren wir als Bindeglied zwischen Eigentümern und Mietern das Gleichgewicht der Bedürfnisse beider Parteien. Indem wir alle Seiten mit der gleichen Aufmerksamkeit und Professionalität behandeln, entstehen langfristige Partnerschaften. Unsere Kunden vertrauen uns über Jahrzehnte, weil wir nachhaltige Mietverhältnisse schaffen, die sich für alle Seiten auszahlen.
- Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
- Professionelle Erst- und Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressenten
- Optimale Vermarktung der Immobilie
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Korrespondenz und persönlicher Kontakt mit Mietern und öffentlichen Stellen
- Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustandes der Liegenschaft
- Überwachung von Renovationen
- Zusammenarbeit mit Hauswarten und Handwerkern
- Überprüfung von Service- und Handwerkeraufträgen
- Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
Vermietung und Verwaltung
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Rechnungswesen und Treuhand
Als Treuhandbüro nehmen wir vertrauensvoll und mit hoher Erfahrung sämtliche finanzielle Vorgänge im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie in die Hand. Dabei achten wir auf Ihre Wirtschaftlichkeit und Sicherheit, individuelle Bedürfnisse und hohe Transparenz in unserem Schaffen. Für unseren hohen Qualitätsanspruch sind wir seit 1979 Mitglied des Schweizerischen Treuhänderverbands TREUHAND | SUISSE, welcher uns zur stetigen Weiterbildung verpflichtet.
Buchhaltung mit Bilanz und Erfolgsrechnung
Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
Reportingwesen nach Absprache
Führen der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Weitere Treuhand-Dienstleistungen auf Anfrage.
Rechnungswesen und Treuhand
Als Treuhandbüro nehmen wir vertrauensvoll und mit hoher Erfahrung sämtliche finanzielle Vorgänge im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie in die Hand. Dabei achten wir auf Ihre Wirtschaftlichkeit und Sicherheit, individuelle Bedürfnisse und hohe Transparenz in unserem Schaffen. Für unseren hohen Qualitätsanspruch sind wir seit 1979 Mitglied des Schweizerischen Treuhänderverbands TREUHAND | SUISSE, welcher uns zur stetigen Weiterbildung verpflichtet.
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Weitere Treuhand-Dienstleistungen auf Anfrage.
HGT Immobilien-Treuhand AG
Schmiedgasse 13
Postfach 215
9004 St. Gallen
+41 71 223 66 44
info@immohgt.ch
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© 2020 HGT Immobilien-Treuhand AG
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